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Bienvenue à Plantations International,
Vous trouverez ci-dessous les questions les plus fréquemment posées sur notre opportunité d’investissement dans la plantation biologique Musang King Durian.
Espèce de Durian : Musang King Durian, également connu sous le nom de Mao Shan Wang.
Offre totale : 600 arbres (12,5% de la phase 1 Pahang, plantation en Malaisie)
Rendements annualisés : 19,97 %+
Q : Pourquoi investir dans les arbres Musang King Durian ?
La réponse est simple, la Chine et Hong Kong adorent le Musang King Durian de Malaisie. L’incroyable demande commande des prix de détail supérieurs et, selon la qualité et la saison, peut atteindre 120 USD/kg. et plus. À l’heure actuelle, la Malaisie compte un peu plus de 500 000 arbres de Musang King qui produisent activement dans l’ensemble du pays et n’exporte que 5 % de sa production annuelle de Musang King. Cet énorme déficit d’approvisionnement a créé une énorme opportunité pour les propriétaires et les investisseurs de la plantation Musang King Durian. Pour mettre le marché chinois en perspective, on estime que la Chine à elle seule peut consommer annuellement la production de 12 500 000 arbres sans affecter les prix actuels !
Veuillez regarder la vidéo ci-dessous, vous verrez une vente aux enchères en ligne en Chine l’année dernière où 300 000 fruits Musang King Durian ont été vendus en moins d’une heure pour plus de 15 250 000 USD, soit 50,83 USD par fruit !
Note vidéo : Les durians Musang King ont un poids moyen d’environ 2 kg. chacun, cela signifie que les 300 000 ont été vendus à un prix moyen de 25,41 $ le kg.
Q : Qui est Plantations International ?
The Plantations International à travers sa filiale malaisienne United Tropical Fruit Sdn. Bhd. se spécialise dans la culture, la commercialisation et la vente de Musang King Durian dans ses plantations de Pahang, en Malaisie. L’objectif principal de la société est de fournir le très recherché Musang King Durian malaisien à la Chine et à Hong Kong, les marchés Musang King Durian à la croissance la plus rapide au monde.
Avec des bureaux, des plantations et des représentants en Asie, en Europe et en Afrique, Plantations International est un conglomérat multinational de gestion de plantations et de fermes spécialisé dans la fourniture de services de gestion agricole et forestière durable ou « agroforesterie » à ses clients. Plantations International a des clients allant des particuliers aux grands propriétaires fonciers et aux investisseurs institutionnels. Nous plaçons le travail d’équipe, l’innovation et notre passion pour la création d’un « capital éthique et durable » au cœur de tout ce que nous faisons.
Q : De manière générale, quelle est la demande de Durian et de produits Durian ?
Le durian est non seulement le fruit n°1 importé en Chine, mais l’année dernière, la Chine en a importé pour plus de 2,4 milliards de dollars US. Aucun autre fruit au monde n’a la polyvalence et autant d’utilisations variées ; d’être utilisé comme ingrédient dans les jus, les pâtisseries, voire les plats copieux tels que les hamburgers et les pizzas, à une application aussi diverse que celle utilisée dans les cosmétiques.
La demande de Durian brut (frais, congelé, pâte et pulpe) a une valeur mondiale au détail de plus de 15 milliards de dollars par an, et sa valeur devrait atteindre plus de 25 milliards de dollars d’ici 2030. Le marché est désormais tiré par la Chine demande en augmentation rapide, avec de grandes marques F&B telles que McDonald’s, Pizza Hut, KFC, Nestlé et Starbucks introduisant toutes des produits à base de Durian pour capter la demande des clients.
Les produits durian se répartissent généralement dans 4 segments de marché clés : fruits durian crus, desserts, collations et boissons.
- Le fruit cru de durian est composé de durian frais, congelé et sec
- Les desserts comprennent les glaces, les gâteaux, les confitures et autres pâtisseries
- Les collations comprennent des chips, des craquelins et des confiseries telles que des bonbons
- Les boissons comprennent le café, le thé, le lait et les sodas
Les principaux acheteurs de Durian sont :
- Entreprises F&B mondiales, régionales et locales qui produisent leurs propres produits à base de durian à partir de durian brut
- Fabricants de produits Durian qui vendent des produits en marque blanche et vendent aux entreprises F&B
- Magasins et étals de fruits durian spécialisés
- Supermarchés et restaurants
- Négociants et importateurs de durian spécialisés
Cliquez ici pour télécharger notre marché mondial complet du durian.
Q : Quelle est l’offre mondiale de Musang King Durian ?
La demande pour le Musang King Durian ne cesse d’augmenter alors que le marché est confronté à une pénurie d’approvisionnement croissante et chronique. Au fur et à mesure que la consommation chinoise de Musang King Durian augmentera, la nécessité d’accroître l’approvisionnement de Musang King augmentera également. L’offre actuelle de Musang King Durian est si faible qu’elle ne peut satisfaire que 3% de la demande mondiale.
Un approvisionnement supplémentaire de Musang King Durian est immédiatement nécessaire afin de répondre à la demande mondiale croissante, Durian Harvests étant idéalement positionné pour le faire. Actuellement, il y a un peu plus de 500 000 arbres Musang King Durian dans toute la Malaisie.
Le gouvernement malaisien, conscient du potentiel lucratif de Musang King Durian, a réagi en en faisant un axe économique clé. Par exemple, la Malaisie a créé des festivals annuels de durian, promu la production nationale de durian et même créé un tout nouveau secteur touristique axé sur les voyages en durian. Des hôtels de renommée mondiale, dont le Shangri-La, ont tous commencé à proposer des forfaits de voyage et de restauration en durian pour répondre à l’incroyable demande croissante.
Q : Quel est le prix d’achat et à quels rendements de récolte minimum puis-je m’attendre ?
Un paquet de propriété de plantation d’arbres de 10 Musang King Durian a un prix d’achat de seulement 38 870 USD. Les récoltes ont lieu chaque année avec des rendements nets totaux de 193 202 USD attendus sur un cycle de récolte complet de 25 ans. Cela représente un rendement annuel moyen de 19,97 %, vous offrant un revenu annuel moyen de 7 728 USD.
REMARQUE : Le rendement annualisé de 19,97 % ci-dessus est basé sur un prix de vente minimum garanti de 10 USD/kg. avec une augmentation inflationniste de 0%.
~ 10 Instantané de propriété de la plantation Musang King Durian
- Transformez 38 870 $ en 193 202 $ – Revenu annuel de 7 728 $
- 19,97 % de rendements annualisés moyens. (basé sur les ventes intérieures uniquement, beaucoup plus élevé lorsqu’il est exporté)
- Propriété de 25 ans avec revenu annuel. 100% entièrement adossé à des actifs !
- Espèce spécifique à l’emplacement, le véritable Musang King Durian est UNIQUEMENT cultivé en Malaisie !
- Équipe de gestion expérimentée avec des projets actifs dans plusieurs pays !
- Contrats d’achat de Durian avec les distributeurs déjà en place.
- Assurance de garantie de récolte fournie.
- Visite d’inspection gratuite incluse. Venez en Malaisie et découvrez votre plantation Musang King Durian !
Q : Quel est votre principal plan de vente pour mon Durian Fruit ?
Le plan de vente principal est d’exporter votre Musang King Durian vers la Chine à 20 USD/kg. Les ventes intérieures et les ventes à Singapour constituent notre scénario de filet de sécurité de repli.
Cliquez ici pour télécharger notre rapport d’analyse des prix nationaux et à l’exportation.
Q : Qui paie les frais d’expédition, de douane et d’importation lorsque nous exportons ?
Les frais d’expédition sont entièrement inclus dans vos frais de récolte de 20%, les droits de douane et d’importation sont à la charge de l’importateur local et/ou de la société de distribution. Vous recevrez 80% du prix auquel nous vendons votre fruit durian, et vous recevrez également une copie de l’acte de vente pour vos dossiers.
Q : Qu’est-ce que l’avantage bio « Prix Premium » ?
Sur la base d’autres fruits, la tarification premium biologique augmentera les prix de gros d’au moins 10 à 30 % par rapport à leur alternative non biologique. Mais comme il n’y a pas de concurrence existante pour le Musang King Durian biologique, la prime de prix sera beaucoup plus importante.
Q : Pourquoi ne m’offrez-vous que 10 USD/kg ? Cela semble un peu faible après avoir lu tout ce qui précède.
Nous ne vous offrons pas 10 USD/kg. Au moment de la récolte, vous recevrez le prix auquel nous vendons. Si nous vendons à 50 USD/kg., c’est le prix que vous recevrez. Les 10 USD/kg. est une garantie de prix minimum pour votre tranquillité d’esprit afin que vous sachiez que quoi qu’il arrive, le rendement annualisé de 19,97 % est garanti. Alternativement, si nous vendons moins de 10 USD/kg., nous sommes contractuellement tenus de vous compenser la différence.
Si vous associez ce qui précède à notre assurance de garantie de récolte, comme expliqué ci-dessous, vous verrez rapidement comment nous nous sommes efforcés d’atténuer tous les facteurs de risque de récolte et d’assurer à nos clients une expérience de propriété de plantation sans faille.
Q : Quelle est la différence entre le prix de gros et le prix de détail de Musang King Durian ?
La vente en gros est le prix que nous vendons en gros à nos distributeurs ; le distributeur reçoit un rabais important pour l’achat d’une grande quantité de Musang King Durian. Les distributeurs ajoutent ensuite leur marge bénéficiaire et la vendent au grand public au détail. Un distributeur peut être n’importe qui, du magasin individuel au restaurant en passant par une grande chaîne de supermarchés.
En outre, de nombreux distributeurs signent des contrats d’achat à terme (FPA) afin que nous et eux puissions verrouiller les prix de gros des années à l’avance. Les FPA sont positifs pour nous et pour vous car ils créent un flux constant d’acheteurs en gros pour votre Musang King Durian pendant de nombreuses années à venir.
Q : Pourquoi les exportations se concentrent-elles uniquement sur Hong Kong et la Chine ?
En termes simples, nous allons là où nous pouvons obtenir des prix supérieurs. L’appétit insatiable de Hong Kong pour Musang King Durian commande des prix de gros de plus de 20 USD/kg. Les importateurs de Musang King basés à Hong Kong achètent toutes les années d’approvisionnement disponibles à l’avance, non seulement pour la consommation locale, mais aussi pour la réexportation à travers la frontière vers la Chine continentale où les prix du marché de détail sont actuellement supérieurs à 120 USD/kg.
Vous trouverez ci-dessous les prix de détail dans un supermarché populaire de Hong Kong depuis 2017.
Q : Combien de kilos pèse chaque fruit Musang King ?
Un fruit Musang King Durian pesant entre 2-3 kg. Pour être conservateur du côté conservateur, nous n’avons utilisé que 2 kg. dans nos projections. Cela signifie que vos retours seront encore plus importants lorsqu’ils pèsent entre la fourchette moyenne attendue de 2-3 kg.
Gamme de poids moyen : 2-3 kg. par fruit
Projection conservatrice : 2 kg. par fruit
Q : Cela semble incroyable, mais comment puis-je vérifier moi-même la demande et les prix du Musang King ?
Il existe d’innombrables sources en ligne accessibles au public confirmant des prix compris entre 20 et 120 USD / kg. Voici quelques-uns pour votre référence. Veuillez prendre quelques minutes pour les examiner.
Singapour : Source 1 : Source 2
Hong Kong : Source 1 : Source 2
Ministère de l’Agriculture de la Malaisie : Source 1: Source 2
Q : Quelle documentation exacte vais-je recevoir pour documenter l’achat de mes arbres ?
Vous recevrez les documents suivants :
- Un contrat de vente qui indiquera vos coordonnées exactes, y compris la quantité d’arbres Musang King Durian plantés et leurs coordonnées géographiques exactes.
- Un contrat de gestion couvrant toutes nos obligations envers vous pendant la durée de 25 ans.
- Un certificat de propriété d’arbre certifié, indiquant le nombre exact d’arbres que vous possédez et leurs coordonnées géographiques exactes.
Q : Quelle est la durée de ma période de récolte ?
Votre période de récolte est de 25 ans maximum.
Q : Vais-je recevoir le produit annuel de mes durians ?
Oui, vous recevrez le produit de la récolte annuelle à partir de votre première année complète de propriété de la culture intercalaire jusqu’à l’année 25.
Q : Où se trouvent exactement mes arbres Musang King Durian ?
Votre plantation Musang King est située dans le district de Hulu Tembeling dans l’état de Pahang, à seulement 178 km. de la capitale malaisienne de Kuala Lumpur. Selon le consensus populaire, les durians cultivés à Pahang sont les meilleurs de toute la Malaisie, et Pahang est considérée comme la capitale durian du pays.
Q : Puis-je visiter ma plantation ? J’aimerais vraiment le voir.
Oui! En fait, nous vous encourageons très fortement à visiter votre plantation et à voir vos arbres Musang King Durian. Faites-nous simplement savoir vos dates de visite souhaitées et nous prendrons des dispositions d’hôtel gratuites pour vous et un invité au Hilton à Kuala Lumpur et organiserons une inspection entièrement guidée de la plantation.
Veuillez noter : tous les hébergements gratuits sont pour 2 personnes, sur la base d’une chambre de luxe partagée avec un lit king-size ou deux lits jumeaux. De plus, étant donné que Kuala Lumpur est considérée comme une destination touristique très recherchée, plusieurs de nos clients ont demandé à prolonger leur séjour et à en faire des vacances. Si tel est le cas pour vous, veuillez nous en informer à l’avance et notre équipe de réservation se chargera de toutes vos réservations prolongées et vous bénéficierez de nos tarifs réduits d’entreprise dans nos hôtels partenaires.
Q : Avez-vous des photos de vos plantations que je peux regarder ?
Bien sûr, veuillez cliquer ici pour visiter notre galerie de photos de plantations en ligne.
Q : Que se passe-t-il si mes arbres Musang King Durian sont détruits ou si quelque chose leur arrive ?
En raison de la diligence et de l’expertise de notre équipe de gestion forestière, cela est hautement improbable. À ce jour, nous n’avons eu aucun exemple de cela. Néanmoins, Plantations International fournit à tous ses clients une “Assurance de garantie de récolte” sous la forme d’une garantie de remplacement contractuelle. Cela garantit pleinement que si l’un de vos arbres Musang King Durian meurt ou est gravement endommagé en raison de l’un des facteurs ci-dessous, il sera immédiatement remplacé ou replanté sans frais supplémentaires pour vous, vous assurant une récolte à 100%.
- Feu
- Inondation
- Sécheresse
- Dégâts de foudre
- Saluer
- Ravageurs et maladies
- Dommages causés par les animaux sauvages
- Vol et vandalisme
Tous nos arbres Musang King Durian sont entièrement couverts contre les événements à risque ci-dessus. Si l’un de ces événements se produit, tous les arbres impactés seront remplacés et/ou replantés avec notre stock tampon. Afin d’atténuer les facteurs de risque, une évaluation rigoureuse et une diligence raisonnable des sites de plantation sont effectuées tous les trimestres. Chaque plantation est entièrement irriguée et dispose d’une sécurité 24h/24 et 7j/7 et d’un gestionnaire de plantation en service.
Q : Comment puis-je savoir combien de fruits Durian sont produits à partir de mes arbres ?
Toutes les tâches de gestion des plantations sont soigneusement enregistrées. Chaque arbre individuel est codé par QR et possède un numéro d’identification unique, ce qui nous permet de documenter la taille du diamètre de l’arbre tout au long de son cycle de croissance. De plus, Plantations International enregistre soigneusement la quantité et le poids exacts des fruits durian récoltés par arbre. De plus, chaque client recevra un relevé de récolte certifié par Plantations International indiquant la quantité totale de fruits durian récoltés et leur poids respectif.
Q : Quels sont les frais de récolte et de gestion de Plantations International ?
Notre succès est lié au vôtre. Plantations International déduit des frais de récolte et de vente de 20 % de votre produit annuel brut de récolte (partage 20/80). Plus notre prix de vente en gros est élevé, plus nous générons de revenus pour nos clients et pour nous-mêmes.
Q : Quand et comment le produit de ma récolte est-il payé ?
Tous les produits de la récolte de Durian sont payés avant le 15. de décembre pour l’année en cours. Par défaut, tous les produits de la récolte sont versés directement sur une carte de débit Visa Wirex prépayée que la société vous aidera à obtenir. Vous pourrez retirer en toute sécurité le produit de votre récolte 24h/24 et 7j/7 à partir de n’importe quel guichet automatique dans n’importe quelle devise dans le monde. Alternativement, vous pouvez demander à être payé par virement bancaire dans la devise de votre choix, le choix vous appartient entièrement.
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Q : Quels sont les autres produits et services liés au durian proposés par Plantations International ?
Plantations International a accès à toute la chaîne de valeur. De la plantation et de la gestion des plantations de Musang King Durian à Pahang, en Malaisie, à la récolte, la vente et la commercialisation des produits liés à Musang King Durian. Plantations International, par le biais de sa marque grand public “Durian Harvests”, fournit également des produits et des services en marque blanche (également connu sous le nom de marque privée) aux entreprises agroalimentaires. Cela signifie que des tiers peuvent apposer leur propre marque et logos sur une large gamme de produits Musang King Durian rapidement et à moindre coût pour les vendre et les commercialiser comme les leurs, sous leur propre marque.
Nous les aidons à atteindre leurs objectifs en leur faisant gagner du temps et de l’argent. En outre, nous les aidons également dans la conception complète du concept, le développement de produits et la distribution de tous leurs produits liés à Musang King Durian. Nous pouvons répondre à la fois au marché de détail et de gros au niveau national et international.
La gamme de produits de vente au détail de Durian Harvests comprend des glaces, des boissons et des collations Musang King Durian. Nos produits en gros comprennent la pâte et la poudre de Musang King Durian qui sont utilisées par les restaurants et les entreprises de restauration et de restauration comme ingrédients dans la production d’une variété de produits.
Q : Pourquoi offrez-vous cette opportunité de plantation à des tiers ?
Nous ne libérons que 600 arbres sur les 4 800 (12,5 %) arbres totaux de la phase 1 de notre plantation de Pahang, en Malaisie. Nous avons décidé d’intégrer des clients dans notre modèle économique afin d’étendre nos plantations de durians à un rythme plus rapide. Cela nous permet de renoncer à la dette tout en étant capable de faire croître le nombre d’arbres Musang King Durian et de fruits durian que nous produisons, gérons et vendons de manière exponentielle. Plus nos plantations sont grandes, plus la valeur générée pour l’entreprise et nos clients est importante.
Le marché de Musang King Durian est prêt pour une croissance significative avec une demande en flèche et des prix déjà à des niveaux record, les importateurs à l’étranger sont prêts à payer des primes substantielles pour un approvisionnement à grande échelle, constant et de haute qualité. Plus vite l’entreprise atteint cette échelle, mieux elle pourra se positionner en tant que premier producteur et exportateur de Musang King Durian biologique de Malaisie.
Q : Qu’est-ce que la culture intercalaire ?
La culture intercalaire consiste à planter des bananes et/ou d’autres cultures de rente en rotation à court terme à côté de vos arbres Musang King Durian. Ceci est fait afin de vous fournir des revenus supplémentaires dès votre première année complète de propriété. Plantations International vise à maximiser votre revenu annuel autant que possible, et la culture intercalaire nous permet d’utiliser les terres disponibles à cette fin. De plus, la polyculture intercalaire introduit de l’azote vital dans le sol, ce qui favorise la croissance de vos arbres.
Q : Puis-je transférer ou vendre mes arbres Musang King Durian à un tiers ?
Oui, vos arbres sont votre propriété privée exclusive et vous pouvez les vendre ou les céder à n’importe qui à tout moment sans restrictions et sans frais.
Q : Qu’arrive-t-il à mes arbres Musang King Durian si je meurs ou deviens incapable ?
En cas de décès ou d’incapacité, vos arbres Musang King Durian faisant partie de votre domaine peuvent être transmis à qui vous voulez, tout comme votre maison.
Q : Tout cela semble bien, mais j’ai quelques questions et j’aimerais parler à une personne en direct.
Veuillez cliquer ici pour planifier un rappel avec l’un de nos chargés de compte.
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